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总经理:王
进 |
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手 机:13801261399
13011172193 |
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北京森和光会计师事务所总部 |
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地 址: 北京市海淀区知春路6号锦秋国际大厦A座608-609 |
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电 话:（010）82800105
（010）82800161 |
| 传
真:（010）82800107 （010）82356009 |
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森和光事务所宣武区分部 |
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地 址: 北京宣武白广路甲5号 |
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电 话:（010）82355986
（010）82800161 |
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传 真:（010）82800107 |
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| 森和光事务所海淀区分部 |
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地 址:北京海淀区中关村东 路123号都市网景 |
| 电 话:(010)
82800836 |
| 传 真:(010)
82800107 |
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| 森和光事务所朝阳区分部 |
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地 址:北京朝阳区甘露园南
里一区33#金隅朝阳155 |
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电 话:(010)
82800837 |
| 传 真:(010)
82800107 |
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对商品、货物、材料等实物资产进行评估，以确定其现实价值；
为企业投资、交易、偿债、抵押、担保等经济行为，提供科学、客观、公正的价值认定结果。 |
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房产评估所需资料清单 |
资料类型 |
资 料 目 录 |
说 明 |
业
务
类
资
料 |
1 |
房屋建筑物清查评估明细表
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格式由事务所提供 |
| 2 |
与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件 |
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| 3 |
评估建筑物照片 |
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| 4 |
评估基准日或近期的会计报表 |
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| 5 |
房产证复印件 |
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| 6 |
购房、购土地使用权合同书复印件 |
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| 7 |
区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证
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立项报告 |
| 8 |
工程项目批文 |
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| 9 |
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证 |
五证 |
备
查
类
资
料 |
10 |
业务约定书
|
|
| 11 |
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
|
| 12 |
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
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| 13 |
委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件 |
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| 14 |
委托方与资产占有方承诺函 |
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| 15 |
设立、变更验资报告 |
工商备案 |
| 16 |
公司章程、协议 |
工商备案 |
| 17 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
|
| 18 |
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
|
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|
| 机器设备评估所需资料清单 |
资料类型 |
资 料 目 录 |
说 明 |
务
类
资
料 |
1 |
清查评估明细表
|
格式由事务所提供 |
| 2 |
机器设备原始发票复印件 |
|
| 3 |
设备照片 |
或评估基准日审计报告 |
| 4 |
评估基准日会计报表及附注 |
至末级的期初、期末和累计发生额 |
| 5 |
评估基准日科目余额表 |
与设备价值有关的部分 |
| 6 |
总账、明细账、会计凭证 |
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| 7 |
设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料 |
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| 8 |
运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件 |
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| 9 |
大型设备的安装位置图、结构简图、 |
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| 10 |
非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告 |
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| 11 |
生产工艺流程及与之相关的设备系统的组成、分布情况 |
|
| 12 |
与机器设备有关的质押、抵押、融资租赁、租赁合同 |
|
备
查
类
资
料 |
13 |
业务约定书
|
|
| 14 |
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
|
| 15 |
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
|
| 16 |
委托方与资产占有方营业执照副本复印件 |
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| 17 |
委托防与资产占有方承诺函 |
|
| 18 |
设立、变更验资报告 |
工商备案 |
| 19 |
公司章程、协议 |
工商备案 |
| 20 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
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| 21 |
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
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| 土地评估所需资料清单 |
资料类型 |
资 料 目 录 |
说 明 |
业
务
类
资
料 |
1 |
国有土地使用权证书
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| 2 |
国有土地使用权出（转）让合同、协议 |
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| 3 |
政府有关部门关于土地使用问题的批文 |
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| 4 |
土地使用权获取途径、方式等背景资料 |
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| 5 |
土地取得时所支付的征地、拆迁、补偿与安置费用等 |
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| 6 |
地产规划资料：用地红线图、总平面布置图、土地位置图、土地开发规划说明及规划图等 |
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| 7 |
地产状况资料：工程地质状况资料、地貌状况资料、自然状况资料、建筑物及其上附着物情况资料 |
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| 8 |
基础设施开发程度资料 |
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| 9 |
商业服务设施配套情况资料 |
|
备
查
类
资
料
|
10 |
业务约定书
|
|
| 11 |
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
|
| 12 |
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
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| 13 |
委托方与资产占有方营业执照副本复印件 |
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| 14 |
委托方与资产占有方承诺函 |
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| 15 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
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| 16 |
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
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