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总经理:王
进 |
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手 机:13801261399
13011172193 |
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北京森和光会计师事务所总部 |
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地 址: 北京市海淀区知春路6号锦秋国际大厦A座608-609 |
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电 话:（010）82800105
（010）82800161 |
| 传
真:（010）82800107 （010）82356009 |
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森和光事务所宣武区分部 |
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地 址: 北京宣武白广路甲5号 |
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电 话:（010）82355986
（010）82800161 |
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传 真:（010）82800107 |
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| 森和光事务所海淀区分部 |
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地 址:北京海淀区中关村东 路123号都市网景 |
| 电 话:(010)
82800836 |
| 传 真:(010)
82800107 |
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| 森和光事务所朝阳区分部 |
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地 址:北京朝阳区甘露园南
里一区33#金隅朝阳155 |
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电 话:(010)
82800837 |
| 传 真:(010)
82800107 |
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对房地产开发企业开发项目竣工后的增值额进行的专项审核，提供给税务局，做为企业纳税的主要依据之一。
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| 土地增值税审核所需资料清单 |
资料类型 |
资 料 目 录 |
说 明 |
财
务
资
料 |
1 |
会计报表及附注
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| 2 |
全部账目、会计凭证、科目余额表 |
1级至末级的期初、期末和累计发生额
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| 3 |
银行存款对账单、余额调节表 |
全部银行存款对账单 |
| 4 |
房屋、车辆产权证明 |
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| 5 |
长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表 |
截止报表日的被投资单位经审计会计报表 |
| 6 |
长短期借款合同，抵押担保资料 |
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| 7 |
固定资产盘点表、存货盘点表 |
标明各称、规格、数量、原值、残值、年限、折旧额、净值 |
| 8 |
发票使用情况汇总表 |
领购票号、金额；已用票号、金额及剩余
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| 9 |
纳税申报表及缴款书 |
所有税种全年纳税资料 |
工
程
资
料 |
10 |
项目简介
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项目座落地、总建筑面积、本次清算面积、立项批复文件、开工、销售证、竣工验收单 |
| 11 |
招投标文件 |
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| 12 |
总、分包合同 |
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| 13 |
工程预算书 |
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| 14 |
工程结算书 |
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| 15 |
土地增值说项目登记表 |
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| 16 |
土地增值税纳税鉴定说明事项 |
（另附纸） |
| 17 |
转让房地产有关资料 |
（商品房销售合同副本、工程施工结算单） |
| 18 |
销售情况汇总表 |
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备
查
类
资
料 |
19 |
营业执照、公司章程或协议
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工商 |
| 20 |
税务登记证、组织机构代码证书 |
国税、地税、质量监督局 |
| 21 |
设立、变更验资报告、以前年度审计报告 |
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| 22 |
纳税鉴定文件、减免税批复 |
国税、地税 |
| 23 |
财务制度及关内部控制制度 |
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| 24 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
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| 25 |
单位组织结构框架图 |
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| 26 |
涉及收入、成本的重要合同 |
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